Votre conseiller pour une vente réussie

Vendre une propriété peut sembler complexe, mais avec un accompagnement professionnel et humain, le processus devient simple et efficace. Ensemble, faisons de votre projet une réussite.

Votre conseiller pour tous vos besoins immobiliers

Chaque type de propriété est unique et demande une approche personnalisée. Que vous vendiez une maison unifamiliale, une copropriété ou une propriété à revenus, je vous accompagne avec des conseils adaptés à vos objectifs et aux exigences du marché.

Unifamiliale

Que vous souhaitiez vendre votre maison familiale, je suis là pour vous guider tout au long du processus. Grâce à ma connaissance du marché local et à des stratégies adaptées, je vous aide à maximiser la valeur de votre propriété et à trouver des acheteurs motivés.

Copropriété

Vendre une copropriété demande une attention particulière aux règlements et aux spécificités de ce type de bien. En tant que conseiller, je m’assure que chaque étape se déroule en toute sérénité, en mettant en avant les atouts uniques de votre unité pour attirer les acheteurs potentiels.

Propriété à revenus (20 logements et plus)

La vente de propriétés à revenus exige une approche stratégique et une compréhension des enjeux financiers. En tant que conseiller, je vous accompagne pour valoriser votre bien auprès d’acheteurs qualifiés, en mettant l’accent sur son potentiel de rendement et sa rentabilité.

La technologie au service de votre vente

Grâce à des outils numériques avancés, je maximise la visibilité de votre propriété. Photos professionnelles, visites virtuelles et publicités ciblées permettent de capter l’attention des acheteurs les plus sérieux. Avec des solutions innovantes, chaque propriété bénéficie d’une présentation optimale sur le marché.

La technologie au service de votre vente
Une stratégie d’établissement du prix qui se démarque

Fixer le bon prix est une étape cruciale pour une vente réussie. En tant que conseiller, je m’appuie sur une analyse approfondie du marché, des comparables récents et des tendances locales pour établir un prix qui reflète la valeur réelle de votre propriété tout en attirant les bons acheteurs. Cette approche stratégique garantit une mise en marché compétitive et des résultats optimaux.

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Une mise en marché qui fait la différence

Mettre en marché une propriété ne se limite pas à la publier en ligne. Je m’assure que chaque détail, de la présentation visuelle à la rédaction des descriptions, reflète son plein potentiel. Mon objectif : positionner votre propriété de manière à attirer rapidement des acheteurs sérieux.

Une impressionnante mise en marché
Commencez avec une consultation gratuite

Vous avez des questions sur la vente de votre propriété ? Profitez d’une consultation gratuite pour discuter de vos objectifs, évaluer vos besoins et recevoir des conseils personnalisés. Ensemble, nous établirons un plan clair et efficace pour maximiser votre transaction.

Consultation gratuite

Vous guider vers le juste prix

Prendre une décision éclairée sur la manière de fixer le prix de votre propriété est essentiel. La sous-évaluer ou la surévaluer peut comporter des inconvénients. Mon objectif est de vous orienter vers la fixation du "prix juste" pour des résultats optimaux.

Prix trop bas

  • Perte de valeur : Vous risquez de vendre bien en dessous de la valeur réelle de votre propriété.
  • Perception négative : Les acheteurs peuvent soupçonner des problèmes cachés ou penser que la propriété est de moindre qualité.
  • Faible marge de négociation : Peu d'espace pour répondre aux offres à la baisse, compromettant davantage votre rendement.
  • Regrets post-vente : Sentiment d'avoir laissé de l'argent sur la table après la vente.

Juste prix

  • Attrait équilibré : Capte l'intérêt d'un large éventail d'acheteurs sans donner l'impression d'être hors de portée ou de mauvaise qualité.
  • Vente dans des délais raisonnables : Pas de longues périodes d'attente, la propriété est perçue comme désirable et correctement évaluée.
  • Marge de négociation optimale : Espace pour des négociations constructives sans sacrifier la valeur.
  • Satisfaction garantie : Sentiment d'avoir réalisé une transaction équitable et bénéfique.

Prix trop élevé

  • Temps sur le marché : La propriété risque de rester en vente plus longtemps, ce qui peut entraîner une stigmatisation.
  • Coûts supplémentaires : Plus votre propriété reste sur le marché, plus vous continuez à payer pour son entretien, ses taxes et autres frais associés.
  • Baisse de prix inévitable : Les ajustements fréquents peuvent décourager les acheteurs ou suggérer une désespération.
  • Offres réduites : Les acheteurs peuvent être découragés de négocier, ou pire, de ne pas considérer du tout votre propriété à cause du prix.

Témoignages

Sam Barakat

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Sam Barakat inc.

Téléphone

C. (514) 885-7775
B. (450) 625-2001

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