Vendu
Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Champfleury)
Vendu
Vendu
Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Champfleury)
Vendu
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
6056 Rue des Choucas, Laval (Sainte-Rose) (Champfleury), H7L 6C8
Sise dans le prestigieux secteur de CHAMPFLEURY, non loin de l'ÉCOLE DES CARDINAUX - Classée parmi les dix meilleurs écoles au Québec, résidence conviendra certainement aux besoins de toute la famille. À proximité de tout ce que Laval vous donne accès, le moyen de transport en commun au coin de la rue et le magnifique parc Choucas vous fera vivre de beaux moments et de la facilité! Située sur une rue non passante, sans boulevard, la tranquillité de cette propriété vous rassurera et vous permettra de vivre en toute simplicité! Ne manque que vos valises et les clés sont entre vos mains. Venez découvrir votre prochaine adresse ! Belle! Belle!
-
Superficie du terrain:
4 714 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 2011
Particularités du bâtiment
45'1" X 38'1" Irrégulières
2011
2 298,09 Pi2
Certification Novoclimat
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Pierre
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Bienvenue au 6065 des Choucas, Laval!
MAGNIFIQUE RÉSIDENCE DE STYLE CONTEMPORAIN, caractérisé par une architecture « ZEN »
LE REZ-DE-CHAUSSÉE ***
- VESTIBULE FERMÉ avec penderie double et porte française sur le
salon.
- SALON plancher en latte
- SALLE À MANGER air ouverte avec mêmes lattes au sol
- CUISINE avec céramique au sol, grand ilot central en QUARTZ.
- PORTE PATIO qui mène au terrasse.
- SALLE D'EAU avec céramique au sol
- SALLE DE LAVAGE avec céramique au sol
L'ÉTAGE ***
UN ESCALIER TOUT DE BOIS mène à l'étage des QUATRES chambres.
- 4 chambres à coucher à l'étage
- 2 salles de bain complètes dont une privé pour la chambre des
maîtres
- 2 walk-in
LE SOUS-SOL ***
On y retrouve la SALLE DE JEU, possibilité de la CHAMBRE #5 (non fermée), la SALLE MÉCANIQUE (non fini) et un grand espace de RANGEMENT sous l'escalier.
GARAGE SPACIEUX ***
- Plusieurs espaces de rangements
AMÉNAGEMENT PAYSAGER ***
- Aire de stationnement double et asphaltée.
- La cour arrière est très intime, aménagée d'une terrasse,
bordée d'une haie de 12 pieds est complètement clôturée avec
piscine hors terre chauffée pour profiter de la saison estivale
en toute quiétude !
- Extra rangement: Cabanon
À PROXIMITÉ ***
- 2 écoles primaires dont une est classée parmi les 10 meilleures
écoles au Québec.
- Transport en commun dont l'arrêt est situé à moins de trois
minutes de la résidence qui vous rend au métro
Montmorency en 10 minutes.
- Deux stations de trains (Ste. Rose et Vimont)
- École secondaire
- Pavillon d'Université (UDM, UQAM)
- 2 Collèges (Montmorency et Letendre)
- Hôpital Cité de la Santé
- Marché 440 et Marché Gourmand
- Centre de la Nature de Laval
- Carrefour Laval (un des plus grands centre commercial)
- Autoroute 15-440
- Et beaucoup plus ...
NOTES : * Maison homologuée NOVOCLIMAT, permettant au propriétaire de réaliser des économies estimées de 20% sur les coûts d'énergie par rapport à une maison neuve construite selon la réglementation en vigueur.
Cette superbe propriété clé en main n'attend que vous et votre famille !!!
Particularités du bâtiment
45'1" X 38'1" Irrégulières
2011
2 298,09 Pi2
Certification Novoclimat
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Pierre
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
98'5" X 47'11"
4 713,52 Pi2
Bordé par des haies
Asphalte , Pavé uni
Allée : 2 , Garage : 1
Chauffée , Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8' X 6' | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 20' X 17' irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13' X 9' irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13' X 13' | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7' X 5' | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6' X 6' | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 14' X 12' | Bois | SDB Attenante |
| Salle de bains | 2e niveau | 12' X 6' | Céramique | CAP Attenante |
| Chambre | 2e niveau | 12' X 11' | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12' X 10' | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10' X 10' | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 12' X 6' | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 30' X 20' | Plancher flottant | Possibilité d'une 5e CAC |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Certification Novoclimat
Électricité
Installation aspirateur central , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Pavillon Deluxe (Gazebo), Cabanon, piscine Hors Terre 18 pieds (Incluant Acc + thermopompe), table de billard, luminaires, stores, rangement des garde-robes, lave-vaisselle, ouvre porte de garage électrique, A/C central, balayeuse central et acc. système d'irrigation.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
-
12.5%
-
13.6%
-
7.3%
-
20.9%
-
45.7%
-
78.4%
-
20.8%
-
0.0%
-
0.8%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Mon nom est SAM BARAKAT INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
SAM BARAKAT INC.
RE/MAX 2001 | 360 boul. Curé-Labelle, Laval (Fabreville), Québec, H7P 2P1
- Bur.: 450-625-2001 | 514-392-1397
- Téléc.: 450-625-7022
Visiter mon site web
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est SAM BARAKAT INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
