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600 000 $

5-6-7-Plex à vendre - Laval des Rapides

600 000 $

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600 000 $

5-6-7-Plex à vendre - Laval des Rapides

600 000 $

Prochaine visite libre

494A Boul. des Prairies, Laval des Rapides, H7V 1B5

Superbe 5Plex détaché avec une vue sur l'eau.Revenus annuel $36,840. Chauffage électrique au frais du locataire. C'est une copropriété divise horizontale afin de gérer le passage et d'autres.Doit se vendre avec 496A Terrain à construire de 10,000 PC - Ajouté Prix du terrain 250,000$.Opportunité en or pour développement Superficie totale de 18365 PC

  • Superficie du terrain: 5 830 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
SAM BARAKAT
Courtier immobilier agréé, DA
ELIE TANEL INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 32'

Inconnue

Aluminium

Béton coulé

Brique , Stucco

Bitume et gravier

Addenda
Particularities plusParticularities minus

La propriété doit se vendre obligatoirement avec la propriété adjacente sise au 496 Des Prairies MLS 14506802 à 250,000$.
Total des deux propriétés est de 600,000$ + 250,000 = 850,000$

*Cette propriété comprenne 3 lots (3653685 / 3653686 / 3653687) qui sont Tenus en copropriété divise horizontale. *le lot 3653685 l'immeuble à revenu 5 logements adresse 494 Blvd. des Prairies superficies de 7490 pc. Taxes de villes + scolaires = 4,929.18$

*le lot 3653686 l'immeuble à étage mansardé qui a passé au feu en avril. Adresse 496 Blvd. des Prairies. Superficies 10876 PC Et qu va être détruit au frais du propriétaire, et serait vendu comme Terrain vacant. Taxes de villes + scolaires = 4,197.87$ *le lot 3653687 est le lot détenu comme droit de passage entre les deux Immeubles précédents. Un nouveau certificat de localisation au frais du vendeur
Liste des rénovations: Fenêtres 2010 Portes patios 2010 Électricité (filage, tableaux électriques et compteurs) 2012 Plomberie ( tuyauterie de drainages, eau chaude, chauffe-eau) 2012 Plancher ( flottant et céramique dans 4 appartements # 2,3,4 et 5) 2012 Cuisines et salles de bain (4 appartements # 2,3,4 et 5) 2012 Portes et finissions intérieur (4 appartements # 2,3,4 et 5) 2012 Aménagement d'une salle mécanique au sous-sol 2012 Rampes en Aluminium pour les balcons 2012 Aménagement extérieur pavé uni à l'entrée principale 2012
La propriété ça se vent obligatoirement avec la propriété adjacente sise au 496 Des Prairies MLS 14506802

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 32'

Inconnue

Aluminium

Béton coulé

Brique , Stucco

Bitume et gravier

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

120' X 53'

5 830 Pi2

Sur l'eau

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Meuble meublant des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
494A Boul. des Prairies, Laval des Rapides, H7V 1B5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.3%
  • 29.3%
  • 14.5%
  • 15.8%
  • 19.8%
  • 34.0%
  • 6.4%
  • 6.0%
  • 43.5%
  • 10.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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SAM BARAKAT
Courtier immobilier agréé, DA
ELIE TANEL INC.
Courtier immobilier agréé
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Détails financiers

évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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